काठमाडौं । चालु आर्थिक वर्ष २०८२/८३ को तेस्रो त्रैमासिक अवधिमा नेपालको घरजग्गा कारोबारमा उत्साहजनक सुधार देखिएको छ। नेपाल राष्ट्र बैंकको हालैको प्रतिवेदन अनुसार अघिल्लो वर्ष मन्दी ब्यहोरेको यो क्षेत्रका अधिकांश सूचकहरू अहिले सकारात्मक दिशातिर फर्किएका छन्। यस अवधिमा कुल १८३ अर्ब ९० करोड रुपैयाँ बराबरको घरजग्गा खरिदबिक्री भएको छ, जुन गत वर्षको यसै अवधिको १०० अर्ब ७ करोडको तुलनामा निकै बढी हो। समीक्षा अवधिमा कुल कारोबार सङ्ख्या ६.४२ प्रतिशतले वृद्धि भएको छ भने राजीनामा कारोबारमा पनि १२.१७ प्रतिशतको सुधार देखिएको छ। बजार चलायमान भएसँगै सरकारको राजस्व संकलनमा २३.७२ प्रतिशत र पुँजीगत लाभकरमा ३१.४२ प्रतिशतको ठुलो वृद्धि भएको छ, यद्यपि यो क्षेत्रमा प्रवाह हुने बैंक कर्जाको वृद्धिदर भने गत वर्षको तुलनामा केही सुस्त भई ५.५५ प्रतिशतमा सीमित भएको छ।
भौगोलिक रूपमा हेर्दा बागमती प्रदेश र काठमाडौँ महानगरपालिका कारोबारमा सबैभन्दा अगाडि देखिएका छन्। बागमतीमा कारोबारको कुल मूल्य १३१.५२ प्रतिशतले बढ्दा मधेश प्रदेशमा भने कारोबार सङ्ख्या र क्षेत्रफल दुवैमा केही गिरावट आएको छ। देशका ६ महानगरपालिकाहरूमध्ये काठमाडौँ महानगरमा कुल कारोबार मूल्य अविश्वसनीय रूपमा २२३.१२ प्रतिशत र क्षेत्रफल ११९.८९ प्रतिशतले बढेर शीर्ष स्थान ओगट्न सफल भएको छ। पोखरा, ललितपुर र वीरगन्ज लगायतका अन्य महानगरमा पनि कारोबार बढेको छ। त्यस्तै, देशका ११ उप-महानगरपालिकाहरूमध्ये कलैयाबाहेक अन्य सबैमा घरजग्गा कारोबार बढेको छ, जसमा बुटवल र तुलसीपुर उप-महानगरपालिका अग्रस्थानमा छन् भने नेपालगञ्जमा कारोबार भएको क्षेत्रफलमा ६८.२९ प्रतिशतको ठुलो गिरावट रेकर्ड गरिएको छ।
